Corcelles-en-Beaujolais : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel
Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution.

Les atouts du bien : Jardin privatif, 2 parkings privatifs, belle exposition, environnement calme, sans nuisances, voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie.

Agencement
Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, Cuisine indépendante, Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente), WC, Chaufferie.

À l'étage :
Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade, Salle d'eau, Étage très lumineux.

Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours.
Un environnement en pleine transformation.

D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec :
Nouvelle entrée sur la propriété
Accès entièrement refaits
Création de jardins privatifs
Amélioration globale du cadre de vie
Les façades sont en parfait état.

ravaux à prévoir
Des travaux sont à envisager, notamment pour :
La cuisine
Les WC

Pour qui ?
Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples, Aux familles avec un enfant, Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort.

Arrêt Bus à 50 m.Dracé - Taponas - Belleville lycée
Accès autoroute à moins de 10 mn
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.942376

Etat général : Bon état général
Pour la cuisine, prévoir un no