3 pièces de 52 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Corcelles-en-Beaujolais

Vous recherchez vote habitation au calme à 3 mn de Belleville dans un environnement sympa.Optez pour ce T2 avec 2 terrasses, jardin et parkings privatifs. Actuellement loué 6 000 € / an.Vous pourrez l'habiter en 2029 n d'ici là, vous réduirez le prix de 18 000 €.Soit un prix de revient de ** € soit 2 173 € / m2

Dans un ensemble immobilier, découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), vous pourrez l'habiter en 2029.
Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate
Futur occupant souhaitant anticiper pour l'habiter en 2029

Un cadre de vie rare et privilégié
Vous bénéficierez :
Grand jardin privatif de 192 m²
2 parkings privatifs sur votre terrasse
Entrée indépendante par le jardin
Agencement du duplex

Au rez-de-jardin :Entrée privative, Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendant
À l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier, Salle d'eau.

Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée.
Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée, nouveaux parkings, aménagement global valorisant l'ensemble.

Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative, Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration

Accès autoroute 10 mn
Accès Bus à 50 m Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.942375