Corbas : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 1985, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est bâtie sur un terrainde 600 m2 et s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une belle cuisine récente équipée et sa buanderie, un séjour spacieux assorti d'une véranda ouverte sur la piscine (7 X4), une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirez également à ce niveau une seconde véranda pour profiter des belles journées d'été, une pergola bio-climatique, un abri-bar en dur et un garage (20,55 m2) comprenant une partie 'machinerie piscine'. Une cave à vin enterrée de 20 m2 vous permettra de conserver vos différents crus dans d'excellentes conditions. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres en parquet chêne, une salle de bain et un WC. Ce bien est également doté d'un grenier accessible par une échelle de meunier, pour vous permettre rangement et stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un joli poêle à granulés pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC double-vitrages, le portail électrique, les volets roulants motorisés et les clôtures/murs, récents, vous assurent au quotidien, confort, praticité et sécurité ! Les charges énergétiques s'élèvent à 220 euros/mois et la taxe foncière est de 1226 euros (2023). DPE : E 275 GES : B 8 (2220 à 3060 euros/an ) Cette maison est un véritable havre de paix où aucun travaux ne sont à prévoir....offrant un cadre de vie idéal pur votre famille ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon, sous le numéro 980 238 364.