Corbas : Maison 2 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Exclusivité Orpi. Corbas, secteur Les Taillis, nous vous proposons cette maison construite en 1975 sur une parcelle de 556m². La maison se répartit sur 2 niveaux : à l'étage vous trouverez l'entrée, le salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 13 m2, la cuisine (actuellement séparée), le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, vous trouverez : une pièce de 15m2 attenant à une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et un garage/atelier (44,9m2). Une cave et une loggia complètent ce bien. Des rangements ont été aménagés à l'étage comme au sous sol. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage ; les façades ont été rénovées ; les volets roulants, le portail et la porte du garage sont motorisés. La climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le secteur est calme et familial ; Écoles Primaires et Collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 111, 112, 76 et 54 juste à côté. On trouve également des restaurants, des commerces de proximité et deux supermarchés. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 276 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 620€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CORBAS. *** 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé