Maison de 187 m² avec 0 chambre - Proche commerces - Jardin - Condrieu

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Grand corps de ferme à rénover sur 7 785 m² de terrain agricole.
Hauteurs de Condrieu – Offrant un cadre naturel exceptionnel, ce corps de ferme présente un fort potentiel pour divers projets : habitation familiale, activité artisanale, investissement ou opération de marchand de biens.
------ Description du bien
> Avec son grand Terrain agricole, ce bien est idéal pour un projet rural ou équestre
> Ensemble bâtis proposant 3 parties :
- Partie 1 = 112m² habitation actuelle entièrement rénové en 1983. Trois chambres et grande pièce de vie sur sous-sol complet. Chauffage central. Menuiseries neuves.
- Partie 2 = 173m² habitation originelle, à rénover entièrement.
- Partie 3 = Grande grange de 200m².
------ Points clés :
> Fort potentiel d'aménagement (3 à 4 habitations avec leur extérieur)
> Emplacement privilégié: la vue, le calme, à 40min de Lyon...
> Opportunité pour déficit foncier, marchand de biens ou projet locatif
***Un bien rare*** idéal pour un projet ambitieux !
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.