4 pièces de 96 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Condrieu

-VOUS EN AVEZ RAS LE BOL DE PRENDRE LA VOITURE POUR UN OUI OU POUR UN NON
-VOUS N'ETES PAS BRICOLEUR ET VOULEZ DU CLE EN MAIN
-JARDIN ? GARAGE ? PFFF POURQUOI FAIRE ??? UNE PLACE DE STATIONNEMENT SUFFIRA LARGEMENT !
-VOUS AVEZ DES ENFANTS OU ADOLESCENT QUI REVENT D'ALLER A L'ECOLE OU AU SPORT A PIED...
-VOUS VOULEZ UN BIEN A MOINS DE 5 MN D'UNE GARE ?

CET APPARTEMENT DUPLEX 96 M2 – 3 CHAMBRES est fait pour vous !!!
- aucuns travaux à faire (DPE C, chaudière neuve)
- peut accueillir famille ou couple (2wc, salle de bain et douche)
- espace conviviale et chaleureux avec beaucoup de cachet, cuisine US
- pratique (buanderie, 2 dressing)
- Appartement très simple à meubler.
- Visites très faciles à planifier.

Possibilité de louer un garage ou place de stationnement à 150m (c'est le cas actuellement pour le propriétaire) Ce logement, sans garage, ni cave est un achat très intéressant si vous n'êtes pas adepte des travaux et si vous souhaitez un logement isolé, propre et à 150m des écoles publiques et privée.

En plein cœur du centre-ville de Condrieu, avec façadesen pierre, vous idéaliserez la vie au pied des commerces, non seulement cet appartement a du cachet, mais en plus il est fonctionnel. ATTENTION : Il n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduite par contre.

Ce bien devrait être vendu ** € avec tous ces atouts, mais Tristan est pressé de vendre ! profitez en !

SES ATOUTS : proches des écoles et des commerces, grandes chambres lumineuses, Dressing, buanderie, cellier, belle pièce à vivre, cuisine propre, chaudière GAZ neuve, non énergivore. Vous posez vos valises : rien de plus, rien de moins.

A SAVOIR : pas de garages ni cave, copropriété très tranquille et de standing sans incidents (sans prévision de travaux) de 48 lots (charges mensuelles 220€ comprenant Eau et chauffage), Cour commune très agréable et calme. Entrée totalement indépendante.

Faites de ce cocon le vôtre, en le décorant à votre goût. Aucune surprise. Vous avez à faire à une agence ouverte en 06/2021 dont l'honnêteté est primordiale, et la transparence une nécessité. Appelez Véronique ou envoyez lui un mail. Réponse assurée sur 48h.

SARL au capital de 5000€ 2 RUE DU PILAT 69420 CONDRIEU, gérante et titulaire de la carte professionnelle n° cpi 000 109 CCI LYON METROPOLE ST ETIENNE ROANNE - SIREN 900 554 197 RCS LYON - RCPRO Police n° :ALLIANZ IARD.