Appartement 2 pièces de 84 m² - Proche commerces - Condrieu

À vendre ? grand appartement T2 avec fort potentiel à Condrieu

D'une surface de 84 m² (loi Carrez), cet appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'une chambre, d'un bureau transformable en chambre d'appoint, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un spacieux séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée décorative, apportant du cachet à l'ensemble.

Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Côté annexe, une très grande cave accessible depuis les communs, ou bien directement depuis l'appartement.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser la cuisine et la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement global. Une belle opportunité de valorisation pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU ? Immo de France Condrieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)