Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Colombier-Saugnieu

(RHONE 69124) Située dans un quartier paisible de Colombier-Saugnieu, cette charmante maison moderne année 2010 de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Son terrain plat et clos de 580 m2 vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à vis et au calme.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Est / Sud / Ouest avec poêle à pellets, une belle cuisine moderne ouverte et équipée, une buanderie, un WC.
A l'étage, 3 chambres équipées de placard, une belle salle de bain (douche / baignoire), un WC.

Un grand garage vient compléter ce bien.

+++ Panneaux photovoltaïques posés en 2017
+++ Aucun travaux à prévoir
+++ Maison moderne, lumineuse et spacieuse
+++ Proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, gare, aéroport, 30mn de Lyon)
+++ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
+++ Assainissement au tout à l'égoût

Avec toutes ces prestations de qualité, cette maison représente une opportunité unique alliant confort, modernité et économie d'énergie, en plein cœur de Colombier-Saugnieu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR