Collonges-au-Mont-d'Or : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Rare opportunité à Collonges-au-Mont-d'Or - Magnifique Maison de Maître du XIX siècle dans un écrin de verdure
Située dans le prestigieux village de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison de 95m² datant de 1850 offre un charme authentique.
Ce bien sur trois niveaux se compose comme suit :
- Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine tout équipée et ses - belles ouvertures sur la terrasse et le jardin
- Au premier niveau vous découvriez deux belles chambres et une salle d'eau.
- Au dernier étage, deux autres chambres

Cette maison avec son charme authentique, tomettes, parquets, sera vous séduire.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur ajoutent une touche de confort à cette demeure historique.
Les expositions Sud et Est offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, toiture, huisseries (deivis disponible sur demande).
Une superbe cave vouté de 30 m2 et une dépendance de 20 m2 complétent ce bien, une extension de 30m2 est possible, le terrain est piscinable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.