Appartement en vente - Collonges-au-Mont-d'Or
Collonges-au-Mont-d'Or : 4 pièces de 118 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Terrasse Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Collonges-au-Mont-d'Or
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 118 m² vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre de vie exceptionnel.
Localisation idéale :
- À moins de 10 min de la gare TER
- À 500 m d'un arrêt TCL vers Vaise (moins de 30 minutes)
- À proximité immédiate à pied des écoles et des bus scolaires
Au 1er étage d'une maison de caractère, il offre des prestations rares avec ces plafonds hauts (3,60 m), ces grandes fenêtres, son parquet ancien et sa luminosité.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse privative de plus de 35m² avec vue dégagée sur le parc et la piscine.
- Une cuisine équipée
- Trois chambres, dont une très spacieuse de 27 m²
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Nombreux rangements
- Une cave en sous-sol
Stationnement libre dans la copropriété.
Un cadre de vie unique :
La résidence, sécurisée et entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'un hectare. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un espace barbecue et de vastes jardins partagés.
Les charges de copropriété incluent :
- Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve)
- L'eau froide
-L'entretien du parc et de la piscine
- Le ménage des communs et les frais de syndic
Un bien rare, entre cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié.
À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Localisation idéale :
- À moins de 10 min de la gare TER
- À 500 m d'un arrêt TCL vers Vaise (moins de 30 minutes)
- À proximité immédiate à pied des écoles et des bus scolaires
Au 1er étage d'une maison de caractère, il offre des prestations rares avec ces plafonds hauts (3,60 m), ces grandes fenêtres, son parquet ancien et sa luminosité.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse privative de plus de 35m² avec vue dégagée sur le parc et la piscine.
- Une cuisine équipée
- Trois chambres, dont une très spacieuse de 27 m²
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Nombreux rangements
- Une cave en sous-sol
Stationnement libre dans la copropriété.
Un cadre de vie unique :
La résidence, sécurisée et entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'un hectare. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un espace barbecue et de vastes jardins partagés.
Les charges de copropriété incluent :
- Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve)
- L'eau froide
-L'entretien du parc et de la piscine
- Le ménage des communs et les frais de syndic
Un bien rare, entre cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié.
À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).