3 pièces de 91 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cuisine américaine - Collonges-au-Mont-d'Or

Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ?
Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², prolongé par un magnifique jardin privatif clos de 144 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour le quotidien.
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste suite de plus de 25 m² avec salle d'eau privative. Cette configuration permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins, sans engager de gros travaux.
Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
Les atouts du bien
Résidence récente (2023)
Appartement en excellent état, prêt à vivre
Jardin privatif clos de 144 m²
Terrasse accessible depuis la pièce de vie
Cuisine équipée
Suite parentale avec salle d'eau
Possibilité d'aménager une troisième chambre
Buanderie indépendante
Ascenseur
Résidence sécurisée
Garage fermé en sous-sol inclus dans le prix
Local à velo
Gare de Collonges à quelques minutes à pied
Accès rapide à Lyon et à Vaise
Un appartement rare sur le secteur, offrant le compromis idéal entre les avantages d'une maison et la simplicité d'un appartement récent.
Prix : ** € garage en sous sol fermé inclus.
Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.