Appartement en vente - Collonges-au-Mont-d'Or
405 000 € *
Collonges-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 100 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Collonges-au-Mont-d'Or
Appartement À Vendre. Le réseau ORPI vous présente cette nouvelle exclusivité :
Découvrez avec nous cette maison quasiment neuve ( 2019 ) encore sous dommage-ouvrage ( aucun sinistre constaté ) et ayant bénéficié de prestations haut de gamme, matériaux et agencements, pour un prix très raisonnable.
Pièces de vie très spacieuses pour évoluer dans un espace de liberté !
Son métrage carrez est de 80m2 : il est complété par un garage dont une partie peut être très aisément aménageable en chambre d'ami ou bureau, vous permettant de conserver un espace rangement outillage si besoin.
Elle est située à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur proche de tous les accès vers Lyon.
Très facile d'entretien, cette adorable villa vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.
- Entrée sur pièce de vie séjour - cuisine ouverte de 40m2 traversante et ouverte sur terrasse - jardin. Nombreux rangements.
Très au calme, spacieux, lumineux, l'emplacement idéal pour profiter et recevoir.
WC rez de chaussée.
- A l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing.
Grande salle d'eau avec WC étage.
Rangements.
Le garage ( non photographié ), agencé en carré sur le jardin, peut tout à fait être séparé en 2 et utilisé en partie pour créer un espace bureau semi indépendant.
Une extension par le haut s'envisage également.
Le bien est climatisable.
Jardin terrasse très au calme et aucun vis à vis.
Lotissement intimiste de 5 maisons seulement, entièrement sécurisé par portail automatique, elle offre une véritable coupure avec l'agitation urbaine tout en étant aux portes de Lyon.
Les points forts :
Garantie constructeur active : maison encore sous garantie dommage-ouvrage
Intimité totale : espace extérieur entièrement clos de murs et l'abri des regards
Cuisine ouverte moderne, équipée, donnant sur un séjour lumineux et chaleureux
Bonnes performance énergétique : charges maîtrisées
Mobilités facilitées : proximité gare de Collonges-Fontaines, lignes de bus et pistes cyclables — idéal pour les actifs et les cyclistes du quotidien.
Stationnement : garage fermé + place privative devant la maison
Ecoles, crèches, commerces et restaurants pour une vie de rêve dans les Monts d'Or !
Une visite virtuelle est disponible : contactez nous !
Découvrez avec nous cette maison quasiment neuve ( 2019 ) encore sous dommage-ouvrage ( aucun sinistre constaté ) et ayant bénéficié de prestations haut de gamme, matériaux et agencements, pour un prix très raisonnable.
Pièces de vie très spacieuses pour évoluer dans un espace de liberté !
Son métrage carrez est de 80m2 : il est complété par un garage dont une partie peut être très aisément aménageable en chambre d'ami ou bureau, vous permettant de conserver un espace rangement outillage si besoin.
Elle est située à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur proche de tous les accès vers Lyon.
Très facile d'entretien, cette adorable villa vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.
- Entrée sur pièce de vie séjour - cuisine ouverte de 40m2 traversante et ouverte sur terrasse - jardin. Nombreux rangements.
Très au calme, spacieux, lumineux, l'emplacement idéal pour profiter et recevoir.
WC rez de chaussée.
- A l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing.
Grande salle d'eau avec WC étage.
Rangements.
Le garage ( non photographié ), agencé en carré sur le jardin, peut tout à fait être séparé en 2 et utilisé en partie pour créer un espace bureau semi indépendant.
Une extension par le haut s'envisage également.
Le bien est climatisable.
Jardin terrasse très au calme et aucun vis à vis.
Lotissement intimiste de 5 maisons seulement, entièrement sécurisé par portail automatique, elle offre une véritable coupure avec l'agitation urbaine tout en étant aux portes de Lyon.
Les points forts :
Garantie constructeur active : maison encore sous garantie dommage-ouvrage
Intimité totale : espace extérieur entièrement clos de murs et l'abri des regards
Cuisine ouverte moderne, équipée, donnant sur un séjour lumineux et chaleureux
Bonnes performance énergétique : charges maîtrisées
Mobilités facilitées : proximité gare de Collonges-Fontaines, lignes de bus et pistes cyclables — idéal pour les actifs et les cyclistes du quotidien.
Stationnement : garage fermé + place privative devant la maison
Ecoles, crèches, commerces et restaurants pour une vie de rêve dans les Monts d'Or !
Une visite virtuelle est disponible : contactez nous !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Coté Mont d'Or Immobilier
- 55 avenue Lanessan - 69410 Champagne Au Mont D'or
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.