Civrieux-d'Azergues : Maison 7 chambres de 340 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage

MAISON DE 10 PIÈCES - AVEC JARDIN, VERANDA ET DEPENDANCES À vendre : à CIVRIEUX D AZERGUES (69380) venez découvrir cette grande maison de 10 pièces de (314.38 m² Carrez) et de 1430 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est un ancien corps de ferme présentant 3 niveaux, datant fin du siècle dernier et de bon standing. - Maison principale de196 m2: Elle propose dès l'entrée avec son magnifique escalier en pierres un salon de 22.6 m2 avec sa cheminée à l'âtre, une cuisine/repas 21.8 m2. Une véranda vitres et bois ouverte sur le parc, son poêle à bois vous permettra de profiter de la nature toute l'année. L'étage se compose d'une chambre parentale avec son dressing, une salon bibliothèque et une salle de bain avec douche, baignoire ainsi qu'un WC. L'accès au 2è étage se fait par un escalier en poirier et dessert 2 chambres, chacune équipée de rangement, fenêtre et Vélux. - Maison secondaire de 143 m2 (pouvant être à la location annuelle ou saisonnière) propose un beau séjour lumineux de 30 m2 avec sa cheminée, une entrée/cuisine indépendante, un cellier et un WC.. Elle dispose à l'étage, d'un salon de 28.7 m2 avec une mezzanine, de trois chambres équipées de rangements et d'une salle de bains avec douche et WC, Un jardin plat, arboré et paysagé de 1430 m², bordé par une rivière, offre un supplément d'espace bienvenu. Cette maison possède aussi une dépendance (cave, grenier, atelier) le tout de 100 m2, Elle est raccordée à la fibre. Deux places sur un parking extérieur et un garage double sont prévus pour stationner vos véhicules. Ce corps de ferme se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N7 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants à proximité. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 292 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie E. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.