Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Civrieux-d'Azergues

iad France - Olivia Passemard vous propose: Charmante Maison de village en pierres dorées à Civrieux-d'Azergues - Idéale pour une vie paisible.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village située à Civrieux-d'Azergues, offrant une surface habitable de 101 m² (110m² au sol) répartis sur trois étages. Datant de 1700, cette propriété a été bien entretenue et se trouve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Après avoir emprunté le bel escalier en pierre, vous arrivez dans la pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage supérieur, une chambre spacieuse, une salle d'eau supplémentaire, et un bureau.

Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles, notamment pour une profession libérale au RDC.

Les expositions multiples (nord, sud, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commodités telles que l'Azergues à 600m, l'école à 450m et les commerces à moins d' 1km rendent le quotidien pratique et agréable.

Cette maison de village offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des services essentiels.

Si vous recherchez une maison authentique, pleine de potentiel et d'histoire, contactez-moi pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.