Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chazay-d'Azergues

Des pierres dorées, des hauts plafonds, un charmant escalier en pierre, une cheminée, une solide charpente apparente et un puit dans le jardin : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles.
Il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. !
La façade, la couverture et les huisseries sont neuves et rénovées avec soin et un vrai sens de la qualité.
Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage et non éligible au DPE).
Naturellement, on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet de 70 m2, 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 33 m2 avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera.... tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma...). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur.
On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.913399

Etat général : Toiture, façade et huisseries neuves. A aménager p