Chazay-d'Azergues : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay !
Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais.
Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves, rénovées avec soin et un grand sens de la qualité.
Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage: non éligible au DPE).
Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m2, 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage.
Au sous sol, la grande cave de 25 m2 avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera.... tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma...). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur.
On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.913404

Etat général : Façade, toiture et huisseries neuves. Vendu sous f