Maison de 194 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chazay-d'Azergues

iad France - Paulo De Freitas vous propose : Une maison de 194 m² environ des années 70 avec une extension et une rénovation réalisées en 2011
sur un terrain de 1200m² environ au cOEur du charmant village de Chazay d'Azergues.
Vous pourrez profiter d'une très grande pièce de vie, salon et cuisine ouverte, de 90m² environ, avec
un poêle à granulé.
Cette pièce bénéficie aussi d'une climatisation réversible.
Un escalier moderne permet d'accéder à une grande mezzanine de 28m² environ.
3 chambres, de respectivement 12m² environ et 13m² environ, 19 m2 environ, avec placards intégrés et dressing.
Un toilette séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce
bien.
Une belle terrasse est accessible depuis le salon et donne accès au terrain plat piscinable.
Chauffage au sol.
L'emplacement de cette maison est exceptionnel, permettant d'accéder à pied aux écoles, au centre du village,
aux commerces et aux transports (directs Lyon et Villefranche).

C'est une belle opportunité et c'est chez iad France !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr