Chazay-d'Azergues : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marine Longo vous propose: Maison familiale avec fort potentiel à Chazay-d'Azergues
3 chambres + bureau – Parcelle arborée d'environ 2 300 m²

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite dans les années 1980 vous séduira par son cadre verdoyant, sa belle luminosité et son grand terrain plat, entièrement clos et arboré.

À l'étage principal :

- Un salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition
- Une cuisine séparée, récente et entièrement équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain à moderniser selon vos goûts
- WC indépendant
- De nombreux rangements

Au rez-de-chaussée :

- Une buanderie spacieuse et fonctionnelle
- Un cellier
- Une chaufferie
- Un grand garage avec trappe de visite, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique

Les + de ce bien :

- Terrain piscinable d'environ 2300 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, potager, aire de jeux...)
- Chauffage économique via pompe à chaleur par géothermie
- Maison baignée de lumière toute la journée grâce à sa belle exposition

Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux

Un bien en bon état général, à personnaliser à votre goût, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature… à deux pas de la vie quotidienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.