Appartement 2 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Chazay-d'Azergues

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 59,67 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, au coeur de Chazay-d'Azergues.
En bon état général, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé à l'Ouest, profite notamment d'une lumière agréable en fin de journée. L'environnement est calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante meublée, d'un balcon de 5.20 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés et d'un cellier et d'un parking privatif.

Le chauffage est assuré par un système électrique au sol. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en bois.
L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, apportant confort et tranquillité au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des établissements scolaires, notamment de l'école maternelle Les Écureuils, de l'école élémentaire Jules Verne et du collège Alexis Kandelaft. Les commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles : boulangeries, pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs espaces verts permettant de profiter d'un environnement agréable.
Les atouts :
Parking privatif
Appartement lumineux et calme
Cuisine indépendante meublée
Balcon et cellier
Résidence sécurisée avec portail électrique
Proximité des écoles, commerces et services

Une belle opportunité à découvrir à Chazay-d'Azergues !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER au ** ** ** ** **.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr