Maison en vente - Châtillon
Châtillon : Maison 4 chambres de 210 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambre(s) - Châtillon
Opportunité rare aux portes du Beaujolais ! Belle mise au prix pour cette maison de caractère situé en plein centre de Châtillon (69), composé de :
- Un local commercial exploité en bar-restaurant (environ 95 m²), en activité, avec fonds de commerce également à vendre (départ en retraite)
- Un logement d'environ 110 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement
- des combles aménageables (environ 60 m²)
- une cave voûtée (environ 13 m²)
- et une terrasse en bois privative à l'arrière du bâtiment
Plusieurs possibilités :
- Acquisition murs + fonds de commerce
- Mise en location de la partie habitation
- Création de 2 baux distincts (commerce + logement)
- Reprise de l'activité avec logement de fonction sur place
Emplacement stratégique : centre-ville, parkings à proximité, très peu de concurrence dans le secteur.
Diagnostics disponibles. Chauffage gaz de ville.
La partie commerciale est fonctionnelle et bien entretenue.
Fort potentiel pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur dynamique avec forte demande en restauration. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
- Un local commercial exploité en bar-restaurant (environ 95 m²), en activité, avec fonds de commerce également à vendre (départ en retraite)
- Un logement d'environ 110 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement
- des combles aménageables (environ 60 m²)
- une cave voûtée (environ 13 m²)
- et une terrasse en bois privative à l'arrière du bâtiment
Plusieurs possibilités :
- Acquisition murs + fonds de commerce
- Mise en location de la partie habitation
- Création de 2 baux distincts (commerce + logement)
- Reprise de l'activité avec logement de fonction sur place
Emplacement stratégique : centre-ville, parkings à proximité, très peu de concurrence dans le secteur.
Diagnostics disponibles. Chauffage gaz de ville.
La partie commerciale est fonctionnelle et bien entretenue.
Fort potentiel pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur dynamique avec forte demande en restauration. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).