Châtillon : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Camille Aupoix vous propose: Vente Maison Pierres Dorées 104 m² avec patio et garage - Châtillon

Au cOEur du village recherché de Châtillon, découvrez cette maison de ville en pierres dorées de 103,49 m² habitables, rigoureusement entretenue et prête à habiter.
Agencement sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Garage privatif (atout rare) et cave.
1er étage : Espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine aménagée indépendante avec une très belle vue, buanderie et WC.
2e étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et un patio extérieur à l'abri des regards.
Atouts techniques majeurs :
Le diagnostic technique offre un excellent bilan : la maison bénéficie d'un DPE classé D (très performant pour le bâti ancien) et d'un chauffage central via une chaudière gaz à condensation de 2023

Une opportunité rare alliant cachet et sérénité. Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.