Chassieu : Maison de 144 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Chassieu, les Tarentelles, proche Square des Sorbiers, rue des Tilleuls/Peupliers sur un terrain de 450 m², au calme, jolie maison T5 de 144 m² avec des combles bien aménagés: surface totale au sol 170 m².
Un Carport pour votre voiture, avec la possibilité de rentrer au moins 2 voitures dans votre propriété.
Vous êtes de plain-pied pour le séjour/ salon de 42 m² au Sud qui donne accès directement sur la terrasse et le beau jardin, bel espace végétalisé, arboré et fleuri.
La maison est traversante, votre cuisine de presque 10 m² jouxte le séjour (avec une cloison qui peut s'ouvrir si tel est votre souhait).
Cette maison dispose de 3 WC (dont un, avec lave-mains au rez de chaussée)
A l'étage, vos 4 grandes chambres (15 m²/14 m²/13 m²/13m²), avec une salle d'eau ET une salle de bain avec chacune un WC.
Au 2ème étage, encore une belle surprise: les combles, bien lumineux par ses 3 fenêtre Velux*, ont été très bien aménagés pour le plaisir des enfants et des amis, pour se transformer tantôt en salle de jeux, tantôt en dortoir et se créer des souvenirs pour la vie ! La hauteur sous faîtage est de 2 m et de ce fait, vos combles offrent un beau volume sous toiture.

Les Plus ++: Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes de marque TRYBA, chauffage par Poêle à bois et radiateurs électriques si besoin. Climatisation dans les chambres.
Côté pratique ++ : Une buanderie/cellier juste à côté de la cuisine de 16 m², un adoucisseur d'eau neuf de 2026, un atelier de 11 m² pour ranger et pour vos travaux de bricolage, un Abri Bûches pour stocker votre bois pour votre poêle à bois.
A 500 m: Intermarché et l'école des Tarentelles, Collège, Conservatoire, Médiathèque, Club de Tennis, associations..

Rien de manque à Chassieu, comme dans votre maison, pour vous y sentir bien et continuer d'écrire une autre jolie histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958578