Chassieu : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant 2 pièces de 49,35 m² situé à Chassieu, dans un environnement prisé à deux pas des commerces et transports. Un bien parfait pour une personne ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et urbain, tout en restant connecté à Lyon.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie très lumineuse de plus de 24 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Vous accédez directement depuis cet espace à un balcon exposé plein Sud de 6,5 m², idéal pour faire le plein de good vibes toute l'année avec vos proches !

Gros atout du bien à L'immense chambre de 14,5 m² qui donne aussi sur l'extérieur avec de nombreux rangements. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés complètent ce bien pour un bien-être total au quotidien.

Confort et équipements :
Appartement aux normes PMR ;
Chaudière au gaz, consommation individuelle pour le chauffage et l'eau ;
Fenêtres double vitrage avec volets électriques ;
Fibre optique ;
Aucun travaux à prévoir, en parfait état !

Sur la copropriété :
Une résidence récente de 2018 de 4 étages, très bien entretenue et sécurisée ;
Un cadre calme vraiment apprécié par les résidents ;
Des charges restreintes de 66 euros/mois environ incluant l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Côté localisation
En plein centre ville à côté de toutes les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants...) et des des établissements scolaires ;
À côté des arrêts de bus 28, 68, 76, C200 et d'un arrêt de la ligne de l'Est lyonnais qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Lyon Saint-Exupéry ;
À 15 minutes en voiture de l'aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry.

Infos pratiques :
Copropriété de 54 lots dont 25 lots d'habitation ;
Dernière taxe foncière à 829 € ;
DPE C - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 € et 630 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de l'appartement depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !

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