Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Chasselay

Au coeur de Chasselay à proximité immédiate de toutes les commodités, Decultieux Immobiler vous propose cette maison de 117 m2, implantée sur un terrain de 230 m2 avec une belle terrasse, un espace détente avec son spa, tout neuf !
La pièce de vie de 45 m2 spacieuse et très lumineuse, comprend une cuisine toute équipée et offre de larges ouvertures directes sur le jardin clos.
Le rez de chassée accueille également dans l'entrée un placard intégré, une suite parent de 18,5 m2 avec salle de douche à l'italienne, une buanderie et les toilettes.
A l'étage, 3 chambres de respectivement 14,7 m2, 10,79 m2 et 10,76 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Tout le confort d'une maison moderne :
- climatisation - adoucisseur d'eau - volets électriques - store électrique sur la terrasse
- un diagnostic de performance énergétique appréciable
- pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - et visite virtuelle sur demande.
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Patrick MONFRAY tél ** ** ** ** ** - tél ** ** ** ** ** -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
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