Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Chasselay

Au cœur du charmant village de Chasselay, Sandrine Petitjean Optimhome vous propose en exclusivité cette authentique maison de village en pierres dorées, pleine de caractère.

Nichée dans une ruelle calme, cette maison typique du village séduit dès le premier regard avec sa belle façade en pierre, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre plus de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat de charme.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire conviviale, cellier attenant et WC
- 1er étage : salon lumineux et chambre parentale avec salle d'eau
- 2e étage : deux belles chambres mansardées et salle d'eau avec WC

Confort :

- Menuiseries double vitrage
- Chauffage électrique par radiateurs avec DPE : C
- Ballon d'eau chaude 200 L
- Fibre installée
- Charpente en chene et tuiles de Ste Foy

Un emplacement recherché :

- Située à seulement 20 minutes de Lyon
- Bus TCL 21 / JD 623
- Gare de Saint‑Germain‑au‑Mont‑d'Or
- Autoroutes A6 et A46

Au pied des Monts d'Or, entre le Val de Saône et le Beaujolais, Chasselay est un village médiéval très prisé pour sa qualité de vie : commerces, écoles, pôle santé, associations dynamiques, chemins de randonnée et événements emblématiques comme la Fête de la Poire. La commune abrite également le célèbre restaurant gastronomique Restaurant Guy Lassausaie.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre d'un village recherché aux portes de Lyon.
Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 599394 )