Charbonnières-les-Bains : Maison de 319 m² avec 5 chambres - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa contemporaine haut de gamme – 315 m² – Charbonnières-les-Bains. Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature.

Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.
Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement.

Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité :

- au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte.

L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings.

- à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un roof top ensoleillé offrant une belle vue sur le centre-ville de Charbonnières.

Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement.

Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception.

Une villa rare, où l'architecture contemporaine rencontre le bien-être, dans un emplacement recherché et paisible aux portes de Lyon. Avec son emplacement privilégié, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel.

A découvrir sans tarder !