Achat maison 5 chambres - Charbonnières-les-Bains
Achat maison 5 chambres - Charbonnières-les-Bains
Achat maison 5 chambres - Charbonnières-les-Bains
Maison en vente - Charbonnières-les-Bains
1 090 000 € *

Charbonnières-les-Bains : Maison de 181 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Charbonnières-les-Bains

Charbonnières-les-Bains - Élégante maison de charme avec piscine et jardin paysager

Située au cœur d'un secteur résidentiel prisé de Charbonnières-les-Bains, cette élégante maison familiale de caractère de 181 m² séduit par son charme intemporel, ses prestations soignées et son environnement privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et douceur de vivre.

Un intérieur raffiné et parfaitement agencé

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de généreux espaces baignés de lumière :

- une vaste pièce de réception avec une superbe cheminée, prolongée par la terrasse et le jardin
- une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse
- un bureau, idéal pour le télétravail
- un généreux espace modulable, idéal pour accueillir une salle de jeux, une activité libérale ou un cabinet de consultation
- une buanderie
- un WC indépendant.

L'étage propose un espace nuit confortable et élégant :

- trois belles chambres aux volumes généreux
- une superbe suite parentale avec salle d'eau privative
- une salle de bains avec baignoire
- un WC indépendant.

Un extérieur d'exception

Le jardin, soigneusement paysagé, et la piscine parfaitement intégrée constituent un véritable havre de paix.
Un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Deux abris de jardin et un local technique offrent de précieux espaces de rangement.

Une propriété rare sur le marché

Cette maison de caractère au charme authentique conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 090 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laurent Sébastien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).