Charbonnières-les-Bains : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Valérie Sibilio vous propose : Idéal pour famille,
A vendre à Charbonnières les Bains, Maison de 165 M2 environ sur un terrain clos et joliment arboré de 1032 M2 environ.

Cette maison se situe à proximité des transports et à quelques minutes à pied des écoles et commerces du village.

Bâtie en 1972, et très bien entretenue, mise à part quelques pièces a remettre au goût du jour, elle est dans un très bon état.

Cette maison est constituée d'un coin nuit doté de 3 chambres lumineuses avec parquet et rangements, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Une grande pièce de vie d environ 45 m2 environ donnant sur cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec accès direct la salle à manger. Vous profiterez également d une véranda de 20 m2 environ.

Pour compléter ce bien, vous disposez en sous sol d'un appartement indépendant de 45m2 environ comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau, wc et d'une cuisine/séjour. Possibilité de rendement locatif (forte demande sur la commune) ainsi que d'une cave et d un grand garage de 80m2 environ.

A noter, possibilité d aménager les combles d'une superficie de 80m2 environ supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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