Charbonnières-les-Bains : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cyril Duclos vous propose: en exclusivité à Charbonnières-les-Bains, cette demeure de caractère de 155m² (215m² au sol), idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Erigée sur une parcelle de 625m², cette maison est organisée sur 3 niveaux:

L'étage principal est composé d'une entrée accueillante, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et bénéficiant également d'une ouverture sur la terrasse, un salon duquel se dégage une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée avec insert, ses poutres en bois, ou encore son parquet. Enfin vous trouverez également à ce niveau: une chambre de 15m² récemment rénovée, une salle d'eau et un WC.

Surplombant le salon, une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme coin télé, et vous y trouverez, de chaque côté et sous les toits, un espace bureau ainsi qu'une chambre équipée d'un lavabo et d'un WC.

Le niveau inférieur quant à lui est composé de 2 chambres aux proportions généreuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et un grand garage (abritant une chaudière à condensation récente). Ce sous-sol propose différents espaces exploitables ainsi qu'un accès depuis l'extérieur, et peut s'avérer tout à fait adapté à une activité professionnelle, atelier, ou autre profession libérale.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de près de 40m², d'un jardin fleuri et arboré, et d'une piscine bien entretenue.

Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette opportunité proche des transports, commerces et autres centres d'intérêt (Halles de l'Ouest à 5mn, lycée Blaise Pascal à 3km...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.