Achat maison 4 chambres - Charbonnières-les-Bains
Achat maison 4 chambres - Charbonnières-les-Bains
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Maison en vente - Charbonnières-les-Bains

Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Charbonnières-les-Bains

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Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Charbonnières-les-Bains

Exclusivité - Charbonnières les Bains.
Venez découvrir cette maison d'architecte contemporaine située au sein d'un petit lotissement récent de 3 lots. L'environnement est calme, résidentiel et préservé, sans aucune nuisance.

Les déplacements se font facilement à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Le centre commerçant réputé de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre.

Construite en 2012 par un architecte, l'accès à la propriété s'effectue par une élégante allée gravillonnée bordée de cyprès. La maison développe une surface Carrez de 135 m² pour 174 m² au sol. Exposée plein Sud, vous bénéficiez du soleil toute la journée.
Le terrain de 711m² est plat et offre une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 3,5 x 9 m.

À l'arrière de la maison, côté Nord, un patio permet de profiter d'un espace ombragé l'été, idéal pour les repas à l'abri du soleil.

Les volumes sont lumineux et généreux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 58 m² ainsi qu'un escalier central menant à l'étage. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse exposée Sud et à la piscine.
Une belle suite parentale de 24 m²,...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence BARNES - Lyon 6


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).