Charbonnières-les-Bains : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m²

Dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Charbonnières-les-Bains, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, parfaitement entretenue, offrant 135 m2 habitables (212 m2 au sol), implantée sur une superbe parcelle close et arborée de 1 277 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un salon-séjour chaleureux d'environ 42 m2 avec un espace pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau, ainsi qu'une grande cuisine / salle à manger de 23 m2 idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse spacieuse, véritable prolongement des pièces de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 16 m2, de deux autres chambres d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol de 75 m2 offre de nombreuses possibilités avec une pièce chauffée à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport...), un espace de stockage, une buanderie et un garage.
À proximité immédiate des transports en commun, des bus scolaires et des Halles de l'Ouest, cette maison réunit confort de vie, tranquillité et emplacement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. www.lyonouest.fr