Appartement en vente - Charbonnières-les-Bains
398 000 € *
Appartement 5 pièces de 114 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Jardin privatif - Charbonnières-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Charbonnières-les-Bains
iad France - Cyril Duclos vous propose: T5 114 m² – Terrasse 60 m² – Hyper centre Charbonnières-les-Bains
Adresse premium : avenue Lamartine, en plein cOEur de Charbonnières-les-Bains.
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Un vrai confort de vie au quotidien.
Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T5 de 114 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
Le véritable atout ?
Une terrasse exceptionnelle de 60 m² exposée Sud-Ouest, au calme, véritable pièce de vie extérieure. Déjeuners au soleil, soirées d'été, espace jeux pour les enfants… un prolongement naturel du séjour.
Côté intérieur :
Séjour lumineux de 31 m²
Cuisine indépendante de 14,5 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Cellier
3 chambres
Bureau de 9 m² pouvant devenir une 4ème chambre
Salle de bains
WC séparés
Une cave complète le bien.
Double garage sécurisé en supplément.
Un bien rare sur le secteur : grand appartement familial, vaste terrasse, emplacement central recherché à Charbonnières-les-Bains.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 16600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Adresse premium : avenue Lamartine, en plein cOEur de Charbonnières-les-Bains.
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Un vrai confort de vie au quotidien.
Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T5 de 114 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
Le véritable atout ?
Une terrasse exceptionnelle de 60 m² exposée Sud-Ouest, au calme, véritable pièce de vie extérieure. Déjeuners au soleil, soirées d'été, espace jeux pour les enfants… un prolongement naturel du séjour.
Côté intérieur :
Séjour lumineux de 31 m²
Cuisine indépendante de 14,5 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Cellier
3 chambres
Bureau de 9 m² pouvant devenir une 4ème chambre
Salle de bains
WC séparés
Une cave complète le bien.
Double garage sécurisé en supplément.
Un bien rare sur le secteur : grand appartement familial, vaste terrasse, emplacement central recherché à Charbonnières-les-Bains.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 16600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Cyril Duclos
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).