Appartement en vente - Charbonnières-les-Bains
398 000 € *
Charbonnières-les-Bains : 5 pièces de 114 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Charbonnières-les-Bains
iad France - Cyril Duclos vous propose: T5 en rez-de-jardin – 114 m² – Terrasse 60 m² – Plein centre de Charbonnières-les-Bains
En plein cOEur de Charbonnières-les-Bains, avenue Lamartine, découvrez ce spacieux T5 de 114 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports… le confort au quotidien.
Vous serez séduits par la superbe terrasse de 60 m², orientée Sud-Ouest, qui offre un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau de 9 m² pouvant devenir une quatrième chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète le bien.
Un double garage sécurisé est également disponible en supplément.
Un appartement rare mêlant volumes généreux, vie en extérieur et emplacement premium au cOEur de Charbonnières.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 16600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cOEur de Charbonnières-les-Bains, avenue Lamartine, découvrez ce spacieux T5 de 114 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports… le confort au quotidien.
Vous serez séduits par la superbe terrasse de 60 m², orientée Sud-Ouest, qui offre un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau de 9 m² pouvant devenir une quatrième chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète le bien.
Un double garage sécurisé est également disponible en supplément.
Un appartement rare mêlant volumes généreux, vie en extérieur et emplacement premium au cOEur de Charbonnières.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 16600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Cyril Duclos
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).