3 pièces de 76 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Charbonnières-les-Bains

CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans une résidence de très haute qualité, T3 de 76m² aux prestations répondant aux exigences de qualité de ses occupants (chauffage sol/rafraîchissant). Positionné sur les hauteurs à 5mn du centre ville, ses écoles et ses commerces si prisés, la résidence bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. La pièce de vie de 35.70m² accède par sa baie vitrée coulissante de 3m au balcon de 9.45m² avec une profondeur de 2.34m permettant l'installation confortable d'une table et d'un salon de jardin. Dans l'espace nuit 2 chambres de 13.30 et 11.66m² équipées de placards aménagés, la salle de bain aux finitions raffinées est équipée d'une baignoire (possible douche italienne) et d'une double vasque. Le wc suspendu est indépendant, à l'entrée un large placard vestiaire. À 10kms de Lyon le Tram-train vous emmène à la gare de Vaise et sa station de Métro en seulement 11mn. Pour optimiser votre bien-être l'appartement dispose d'une cave et un garage double boxé en sous-sol avec un prééquipement pour les véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 742 357 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière