Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Chaponost

Située dans un environnement calme et recherché de Chaponost, cette belle maison familiale à rafraichir d'environ 130 m² habitables (surface totale 253 m²) offre un cadre de vie très agréable.

Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine, parfait pour les moments de convivialité.
La partie nuit à l'étage propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des espaces de dégagement bien pensés.

Les greniers offrent de belles possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau, ainsi que d'une buanderie, d'une remise, et d'une cave. Le tout érigé sur agréable terrain de plus de 4000m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'améliorer les performances thermiques à ses futurs propriétaires et de personnaliser entièrement cette maison selon leurs goûts et leurs envies.

Située dans un lieu-dit, cette maison allie calme, confort et potentiel, à seulement quelques minutes du centre de Chaponost et de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Ayant l'usage de résidence secondaire, elle n'est pas équipée de système de chauffage au rez-de-chaussée. Cela explique la note du DPE.

Classe énergie G - classe climatique C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris) compris entre 3540 € et 4830 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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