Appartement 5 pièces de 112 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Chaponost

Suite à la réhabilitation d'une maison, création d'une petite copropriété de 5 lots Appartements + 11 lots stationnements, dans un secteur résidentiel calme et proche du centre bourg. Vente du Lot no1 situé au RDC de la copropriété : Appartement Type 5 en Duplex avec un jardin de 150 m2 + 2 places de stationnements privatives dans une cour fermée. Ce logement d'une surface habitable d'env. 111,60 m2 est constitué au RDC : entrée d'env. 6,50 m2 + Séjour-Cuisine d'env. 42,70 m2 + Cellier d'env. 6m2 + WC d'env. 2,20 m2 / au R+1 : dégagement d'env. 11 m2 + WC d'env. 2,9 m2 + Salle d'eau d'env. 5,80 m2 + 3 chambres d'env. 10,80 m2 - 10,50 m2 et 13,20 m2 (cette dernière donnant accès à un balcon d'env. 6,8 m2). Exposition Sud / Ouest + Chauffage Pompe à Chaleur - Menuiserie PVC et ALU avec volets roulants - Carrelage 60x60 - Réhabilitation suivant la Réglementation Thermique RT 2012. Petite copropriété en cours de création - Faibles charges - Fin des Travaux de réhabilitation prévus pour le 1er Trimestre 2025. Selon la nouvelle loi en vigueur au 1er Janvier 2023, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact : Peggy DE GASPERIS - Agent Commercial - ** ** ** ** **