Maison en vente - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Champagne-au-Mont-d'Or
Maison T5 (jardin et garage) à Champagne au mont d'or. EXCLUSIVITE ORPI
Charmante maison individuelle de 150 m² (90 m² habitables), située à Champagne au Mont d'Or, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, sur une parcelle de 250 m².
Cette maison se compose de 3 grandes chambres, un bureau (ou 4e chambre), un salon/cuisine lumineux, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une suite parentale avec accès direct au jardin.
Les rénovations récentes apportent un confort optimal :
-Fenêtres en triple vitrage
-Toiture nettoyée et traitée, avec garantie décennale
-Cuisine et électroménager neufs
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privé, d'une terrasse conviviale, d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.
Environnement agréable et pratique : proximité des écoles, des transports en commun, et des commerces. Un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Lyon !
À visiter sans tarder !
Charmante maison individuelle de 150 m² (90 m² habitables), située à Champagne au Mont d'Or, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, sur une parcelle de 250 m².
Cette maison se compose de 3 grandes chambres, un bureau (ou 4e chambre), un salon/cuisine lumineux, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une suite parentale avec accès direct au jardin.
Les rénovations récentes apportent un confort optimal :
-Fenêtres en triple vitrage
-Toiture nettoyée et traitée, avec garantie décennale
-Cuisine et électroménager neufs
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privé, d'une terrasse conviviale, d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.
Environnement agréable et pratique : proximité des écoles, des transports en commun, et des commerces. Un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Lyon !
À visiter sans tarder !
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Coté Mont d'Or Immobilier
- 55 avenue Lanessan - 69410 Champagne Au Mont D'or
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.