Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Champagne-au-Mont-d'Or

Profitez des hauteurs de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, tout en restant à proximité de toutes les commodités...
Sur une parcelle de 1105 m2, une maison de 148 m2 et ses dépendances. L'endroit est calme et l'habitation est en bel état. Ses volumes agréables avec une cuisine équipée, un séjour double, une salle à manger et 4 chambres.
L'usage agréable de ces pièces est complété par une buanderie et un garage.

Fenêtres double vitrage dans les menuiseries d'origine, volets électriques en partie centralisée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage.

Loi ALUR :
soumis au règlement du lotissement
Surface loi carrez : 148 m2
Consommation conventionnelle : 214 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1530 euros
Prix de vente : ** € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Statut agent immobilier