Appartement 5 pièces de 68 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne-au-Mont-d'Or, côté Dardilly — Élégance rénovée avec vue dégagée et parc arboréent À Vendre. Le réseau ORPI est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement situé à Champagne au Mont d'Or, en plein centre-village coté Dardilly.

Au sein d'une résidence de 1965 soigneusement entretenue et sécurisée et dans un parc privé et majestueusement arboré, cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les reliefs des Monts et les grands arbres du parc.

La rénovation récente, menée avec exigence, conjugue confort moderne et lignes épurées : sols, peintures et électricité entièrement refaits, avec mise à la terre sur toutes les prises, le tout sans goulottes apparentes, pour préserver la pureté des volumes.

L'espace de vie est fluide et lumineux, prolongé par une terrasse agréable, idéale pour s'installer au calme ou partager un repas au grand air. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est délimitée par une verrière, apportant rythme et transparence à l'ensemble. La cuisine est dans un état impeccable et vous laissera le choix de la refaire au gout du jour si vous le souhaitez.

Côté copropriété, deux chaudières à condensation ont été installées récemment, et le désamiantage a été réalisé, garantissant un cadre sain et pérenne. Un récent investissement dans des caméras de sécurité a été fait par la copropriété ainsi que l'électrification des garages.

La résidence offre un placement libre pour le stationnement et un garage box peut être acquis en sus.

Un appartement traversant, rénové avec soin, dans un cadre verdoyant et bien tenu — parfait pour qui recherche la lumière, la tranquillité, et le confort sans compromis.

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