Champagne-au-Mont-d'Or : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Liberkeys vous propose cet appartement familial de 84 m² Carrez, idéalement situé à Champagne-au-Mont-d'Or, commune prisée de l'ouest lyonnais.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, et avec un accès rapide aux autoroutes A6/A89, vous rejoignez le centre de Lyon en 12 minutes.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis.
L'espace nuit offre 2 chambres (possibilité 3) avec accès balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.
Résidence sécurisée, charges maîtrisées (162 €/mois), taxe foncière 1 156 €/an.
Box fermé en sous-sol en sus.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM18331. Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025.
Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.