Champagne-au-Mont-d'Or : Appartement 4 pièces de 112 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

** Résidence Les Clots-T5 traversant de 111,50 m² avec garage box fermé et parking **. Au sein d'une copropriété de deux étages, paisible et parfaitement entretenue, dotée d'un parc arboré, cet appartement traversant de 111,50 m² occupe un emplacement de choix : au calme, tout en restant proche des commodités.

La distribution traversante Nord-Sud signe la qualité de ce bien.
Côté nuit, trois chambres lumineuses avec rangements se partagent une salle de bains et une salle d'eau moderne, complétées par deux WC séparés.
Côté jour, un double séjour climatisé et baigné de lumière s'ouvre sur une belle vue verdure sans vis-à-vis ; la cuisine équipée et aménagée, avec coin repas, donne elle aussi sur l'extérieur. Deux balcons, tournés vers les espaces verts, prolongent l'appartement de part et d'autre.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

L'environnement est idéal pour une famille.
L'école maternelle et élémentaire Dominique Vincent et le collège Jean-Philippe Rameau sont accessibles à pied. Tout près, l'enseignement privé est assuré par Fromente – Saint-François et les Chartreux, jusqu'au lycée.
Les commerces du quotidien sont également faciles d'accès : boulangerie, boucherie, pharmacie et épiceries avenue de Lanessan, et grandes enseignes avenue du Général de Gaulle.

Climatisation, double exposition, deux balcons sans vis-à-vis, parc arboré et adresse prisée aux portes de Lyon :
"il comblera les épris d'espace, de lumière et de tranquillité, à deux pas de la ville".