4 pièces de 101 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif - Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne au mont d'or, dans la résidence recherchée "les clots", spacieux T4 de 100,54 m2.

Niché au coeur d'un parc, au calme et sans vis à vis règne le "bien vivre ensemble".

Situé en rez-de-jardin, venez découvrir ce bien coup de coeur, composé comme suit :

L'espace à vivre est exposé plein SUD et s'ouvre sur la terrasse et le grand jardin.

- Une entrée avec de nombreux rangements
- Un salon séjour double lumineux
- Une cuisine avec son cellier/buanderie
- Un jardin privatif bien entretenu de plus de 120m2 et son abri de jardin.

Coté nuit :
- 3 chambres dont une suite parentale
- Une salle d'eau
- WC

Vous bénéficierez d'un garage et d'un grand parc agréable.

Ne tardez pas à venir visiter !!

Pas de procédures connue à ce jour.
Taxe foncière : 1102€
Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Accès aux commerces, bus et écoles à pieds.

Immeuble soumis au régime de la copropriété composé de 32 lots d'habitation.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1900 et 2620 euros.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Votre contact privilégie (agent immobilier)

Prix : ** € honoraires d'agence inclus à hauteur de 4% soit 17 200€, honoraires d'agence charges acquéreur.