Appartement en vente - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or : Appartement 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Champagne-au-Mont-d'Or
Idéalement situé à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un secteur recherché et agréable, ce T3 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
À proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, transports en commun, commerces et équipements culturels), il offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d'un cellier, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain récemment rénovée et de WC séparés.
En excellent état, il bénéficie du double vitrage pour un confort optimal.
Une cave avec rayonnages ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein, verdoyant et familial. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, transports en commun, commerces et équipements culturels), il offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d'un cellier, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain récemment rénovée et de WC séparés.
En excellent état, il bénéficie du double vitrage pour un confort optimal.
Une cave avec rayonnages ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein, verdoyant et familial. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).