Champagne-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Parking collectif

En exclusivité !!

Proche du centre de la commune de Champagne au Mont d'Or, en retrait de la route et dans une résidence sécurisée, un appartement moderne au goût du jour, situé au quatrième et dernier étage.

Composition simple comme suit :

- un hall
- un séjour double et lumineux
- une cuisine double, équipée avec de nombreux rangements
- une chambre exposée ouest
- un dressing
- une salle d'eau et un WC séparé
- de nombreux rangements
- un balcon aménagé, orienté ouest, pour profiter d'une luminosité naturelle toute la journée !
- le plus... l'appartement est climatisé !!

Les prestations sont remarquables : double vitrage, volets électriques, plomberie et électricité neuves, cuisine équipée de son électroménager, salle d'eau moderne, plafond architectural dans le salon, climatisation, balcon aménagée...

Ce qui vous séduira : la résidence est calme, les vues sont dégagées. On achète et on pose ses meubles !

Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété.

Informations LOI ALUR :

Les charges mensuelles sont 180 euros soit 2157 euros à l'année (elles comprennent la consommation d'eau, le chauffage et l'entretien de la copropriété).
La taxe foncière est de 724 euros pour l'année 2023.
Résidence composée de 2 immeubles totalisant 51 lots principaux.
Copropriété sans ascenseur.

Le prix est de ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Procédure engagée contre un copropriétaire défaillant.

Statut : agent immobilier