Champagne-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Immeuble de standing

Vous cherchez un appartement en plein centre de la commune de Champagne-au-Mont-D'Or ? Ne cherchez plus !

De nombreux avantages :
- Un accès facile au centre du village
- Construction de 2008, de bon standing
- Copropriété à taille humaine : 12 lots
- Deux chambres avec placard intégré
- Extérieur de plus 100m2

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.

Photos et informations sur simple demande.

Informations techniques:
Appartement sous le régime de la copropriété : 12 lots d'habitation.
Les charges de copropriété à l'année sont de 881€ soit de 73€/mois reprenant les dépenses générales.
Pas de procédure connue à ce jour.

Informations Loi ALUR :
Taxe foncière 2023 : 796 €
Surface carrez : 67,19 M2
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg CO2/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 760 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: ** €. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5%TTC du prix proposé soit un prix net vendeur de ** €)