Appartement en vente - Champagne-au-Mont-d'Or
165 000 € *
Champagne-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 59 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or – Avenue Montlouis
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille.
Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un séjour,
- d'une cuisine fermée attenante à un cellier,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau moderne et rénovée récemment,
- d'un WC indépendant.
La superficie totale est de 58,65m2.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires.
Prix de vente : ** € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille.
Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un séjour,
- d'une cuisine fermée attenante à un cellier,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau moderne et rénovée récemment,
- d'un WC indépendant.
La superficie totale est de 58,65m2.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires.
Prix de vente : ** € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 220 €/an
Annonce proposée par
Laurent Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).