Champagne-au-Mont-d'Or : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julie RIVIERE vous propose : Exclusivité - Champagne au Mont D'Or / Limite Lyon 9ème
T2 / ETAT PARFAIT / BALCON / CALME
Proche du centre de la commune très prisée de Champagne au Mont d'Or.
Venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état, dans une résidence récente, de type 2 de 42 m2 environ habitables. Au 1er étage d'un immeuble des années 2010, cet appartement est composé d'un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 11 m2 environ avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez accès au balcon de 7 m2 environ, au calme, par le séjour ou par la cuisine.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, il y a un an. De nombreux rangements et placards sont à votre disposition.
Un garage fermé au sous-sol est proposé en sus du prix.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr