Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Chambost-Longessaigne

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Maison de centre village à Chambost-Longessaigne - 4 chambres, avec jardin
Cette maison ancienne renovée est en pierre et en pisé, elle est située au coeur
d'un adorable village des Monts.
Elle propose une surface habitable de 160m2 répartis sur 2 étages + un grenier
aménageable + une cave à finir + un puisard.
C'est une maison spacieuse à l'ambiance chaleureuse, avec de nombreuses
possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, 4 pièces en open space : une large entrée, un salon, une
cuisine et une salle à manger lumineuse, plus un espace télé polyvalent.
Cuisine et salle à manger donnent sur un très joli petit jardin sans vis-à-vis, avec
un puits fonctionnel. Des WC avec un espace de rangement complètent ce
niveau.
À l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au second étage, un vaste grenier.
Cette propriété bénéficie d'un poêle a bois.
Trois des quatre chambres ainsi que la salle de bain ont des radiateurs.
Si vous souhaitiez améliorer son diagnostic il faudrait poser 4 radiateurs au rez de
chaussée (installations électriques déjà faites) et installer des volets ou stores aux
nombreuses fenêtres.
Les façades seraient possiblement à reprendre, mais rien d'impératif.
Située à 5 minutes de Panissières, à 15 minutes de Feurs, à 1h de Lyon et à 50
minutes de Saint-Étienne, cette maison de village est à 60 mètres de l'école
maternelle et primaire, à 5 minutes d'un collège, à 15 minutes d'un lycée.
Cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour qui recherche une
résidence principale ou un lieu de villégiature unique, alliant authenticité et
modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.