Maison de 165 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Caluire-et-Cuire

Située à Caluire-et-Cuire (69300) dans un secteur recherché, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités (bus, écoles, commerces et voie verte notamment). L'exposition Nord-Sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements très appréciés, notamment d'une piscine 6*4, pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis et au calme et d'une terrasse couverte offrant des espaces de détente en plein air. Avec plusieurs places de parking extérieures, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette propriété de 165 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'un très vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, donnant tous deux sur la terrasse et la piscine, d'un cellier/buanderie et d'un studio indépendant d'environ 20 m² pouvant être utilisé en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail, grâce à sa salle d'eau et ses grands placards de rangement. A l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un wc agrémentent les surfaces habitables, le tout offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

L'ensemble des prestations sont de qualité avec notamment un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur neuve air/eau + la climatisation réversible installées en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008