Caluire-et-Cuire : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 36 m² - Jardin - Internet très haut débit

MAISON A CALUIRE - COCON DE VERDURE AU CALME. Exclusivité ORPI à Caluire. Un cadre de vie privilégié au fond d'une impasse au calme, alliant tranquillité et accessibilité. L'accès aux axes routiers et aux transports en commun est immédiat, permettant une connexion au centre de Lyon en quelques minutes. Sur une parcelle arborée d'environ 320m² sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison des années 90 bénéficiant d'un cadre bucolique. Vous serez séduits par ses volumes et sa belle luminosité. Ses grandes ouvertures donnant sur le jardin arboré sont une véritable invitation à la détente.

D'une superficie d'environ 136m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement très fonctionnel avec une entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 36m², une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie attenante, un wc, des rangements. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une 2ème salle de bains (3ème wc) et un espace de travail zen ouvrant sur un balconnet. Un stationnement couvert et un cabanon de jardin complètent ce bien rare.

Maison familiale en bon état général, soigneusement entretenue et très agréable à vivre. Double vitrage, chaudière individuelle gaz, bon diagnostique énergétique (Classe énergie D). Visite virtuelle disponible sur demande