Caluire-et-Cuire : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à vendre. CALUIRE-ET-CUIRE : Nichée dans un secteur paisible de Caluire, cette superbe maison des années 1940 a bénéficié d'une rénovation intégrale.

Déployant 140m² sur un terrain arboré de 801 m², elle propose un parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'arrivée, l'entrée s'effectue par une véranda de 17 m².
Cette pièce lumineuse dessert non seulement la maison, mais s'ouvre également sur une terrasse intimiste et sur le jardin.

Le niveau principal se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement derrière une élégante verrière style atelier.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un bureau, qui dessert des combles d'une surface totale de 71 m².
Cet espace supérieur dispose d'une partie déjà aménagée, tandis que le reste offre un superbe potentiel de personnalisation à terminer selon vos besoins.

Le rez-de-jardin dispose d'un accès totalement indépendant et dévoile un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un agencement parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle à domicile.

Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, complété par des dépendances.
Un grand garage double de plain-pied de 36 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement optimal et un beau volume de stockage.

Entièrement clés en main, cette propriété séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses volumes modulables et son atmosphère unique.

Visite virtuelle disponible sur demande.